Villa Signorile con parco in vendita a Forte dei Marmi – Villa indipendente con parco privato a Roma Imperiale. Eleganza storica e potenziale progettuale a Forte dei Marmi.

Villa SIGNORILE
Forte dei marmi
Villa indipendente tra i pini di Roma Imperiale

Villa
Signorile Forte
dei Marmi

Villa indipendente tra i pini di Roma Imperiale

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Dimora esclusiva nella zona più ambita di Forte dei Marmi

Nel cuore della prestigiosa Roma Imperiale, a pochi passi dal mare, una villa signorile immersa nella quiete di un parco privato: eleganza storica e potenzialità contemporanea.

mq Parco Privato
Camere da Letto
Bagni
mq indoor

Una villa signorile immersa nel verde di Roma Imperiale

E un potenziale da valorizzare

Nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle zone più esclusive della Versilia, questa villa indipendente è circondata da un parco privato di oltre 1.400 mq e offre un’opportunità rara: vivere nella quiete e nel prestigio di Roma Imperiale, a soli 500 metri dal mare.

Questa residenza si sviluppa su due livelli ed è avvolta dalla tipica vegetazione mediterranea: pini, lecci e querce che garantiscono ombra, privacy e armonia naturale.
L’architettura sobria ed elegante, riconosciuta dal Comune come bene di interesse storico, consente un intervento di ammodernamento nel rispetto della tradizione locale.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con affacci sul parco, una cucina abitabile, uno studio o camera aggiuntiva, locali di servizio e accesso diretto al garage.
Al piano superiore, la zona notte include cinque camere da letto (quattro affacciate sul giardino) e tre bagni da personalizzare.

Eleganza storica, visione contemporanea

L’occasione perfetta per creare una dimora unica, personalizzata, a misura del proprio stile di vita.

Posizione esclusiva a Roma Imperiale

Parco privato di 1.440 mq

Villa indipendente su due livelli

Immobile di interesse storico e tipologico

Spazi interni ampi e versatili

Connessione fluida tra interno ed esterno

Accesso doppio e garage interno

Potenziale progettuale unico

wellness

conference

restaurant

shopping

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Zona Rinomata

Nel cuore della Roma Imperiale, dove il prestigio è di casa.

A un soffio dal mare

Basta un passo per sentire il profumo della brezza marina.

Verde e spazi aperti

Un parco privato dove silenzio e natura convivono.

Prestigiose location

Le località più prestigiose della Versilia a pochi chilometri

Dimora signorile

Eleganza d’altri tempi, pronta per una nuova visione.

Coldwell Banker

Gestione della compravendita in esclusiva - Coldwell Banker Global Luxury Forte dei Marmi

Planimetrie

Architettura e proporzioni, a misura del tuo stile

PIANO TERRA + _

Primo piano + _

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email: fortedeimarmi@cbitaly.it

IMMAGINALA COSÌ

Il progetto architettonico: la villa ripensata per il massimo comfort

Connessione fluida tra interni ed esterni

Il progetto esalta il dialogo tra la casa e il giardino, grazie a porticati e zone coperte pensate per essere vissute tutto l’anno.

Spazi interni ripensati in chiave funzionale

La nuova distribuzione valorizza luminosità e vivibilità, migliorando i collegamenti tra le aree principali.

Miglioramento della struttura su più livelli

Piano terra, primo piano e piano interrato vengono ottimizzati per un uso coerente e moderno degli ambienti.

Flessibilità progettuale e personalizzazione

L’intervento consente diverse interpretazioni architettoniche, lasciando spazio a soluzioni su misura secondo le esigenze dell’acquirente.

Eleganza e Spazio su misura

Una nuova visione della villa

Il progetto

Il progetto

Ogni villa di prestigio racchiude in sé il potenziale per trasformarsi in una residenza ancora più straordinaria.


Questo progetto di riqualificazione architettonica offre una visione contemporanea e funzionale della proprietà, ideata da uno studio qualificato sulla base del contesto esistente.
Gli ambienti vengono ripensati per valorizzare luce, volumi e vivibilità, mantenendo intatto il fascino discreto di Forte dei Marmi.

CLICCA QUI SOTTO e guarda il progetto completo

Superficie lotto 764MQ
Superficie calpestabile 292.97mq
Superficie Piano Terra 214,52mq
Superficie Primo Piano 177,60mq
Superficie interrato 79,66mq
Superficie totale 471,78mq
Superficie portico 68,22mq

Eleganza nel cuore di Roma Imperiale: tra passato e visione futura

Questa villa rappresenta una rara opportunità per vivere — e investire — in una delle aree più prestigiose d’Italia: Roma Imperiale, cuore verde e riservato di Forte dei Marmi.
Un quartiere iconico, conosciuto per la sua atmosfera silenziosa, la bellezza architettonica e la vicinanza al mare, dove eleganza e privacy si fondono con la storia.
A pochi passi dalle spiagge attrezzate e dal centro, questa zona accoglie da sempre residenze uniche, scelte da chi cerca un contesto esclusivo e un valore patrimoniale destinato a durare.

La villa, classificata come edificio di interesse storico, conserva intatto il suo fascino originario e offre al tempo stesso ampie possibilità di riqualificazione progettuale.
Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, possono essere reinterpretati in chiave contemporanea per favorire luce naturale, flessibilità e fluidità abitativa.
È l’occasione ideale per creare una dimora su misura, dove lo stile personale incontra l’autenticità dell’architettura toscana.
Qui, la tradizione non è vincolo ma valore — e Roma Imperiale, ancora una volta, la cornice perfetta per viverla.

FORTE DEI MARMI

Stile, mare, prestigio

Tra lusso e natura: la Roma Imperiale di Forte dei Marmi

Tra lusso e natura: la Roma Imperiale di Forte dei Marmi
Roma Imperiale Il pontile Parco della Versiliana

Roma Imperiale

Uno dei simboli della città e di tutta la Versilia, luogo perfetto per una passeggiata serale per godersi il fresco estivo

Il pontile

Uno dei simboli della città e di tutta la Versilia, luogo perfetto per una passeggiata serale per godersi il fresco estivo

Parco della Versiliana

Esteso per otto ettari di macchia mediterranea tra pini, lecci e viali alberati, è un’oasi culturale e naturalistica ideale per passeggiare, ricaricarsi e vivere eventi sotto il cielo della Versilia

Da oltre mezzo secolo, Forte dei Marmi incarna l’essenza del lifestyle mediterraneo più ricercato. Affacciata sul litorale della Versilia e incorniciata dalle Alpi Apuane, è una meta d’elezione per chi desidera unire lusso discreto, natura e qualità della vita.

Scelta da famiglie internazionali, imprenditori, artisti e personalità del mondo culturale, questa località offre un equilibrio raro: stabilimenti balneari attrezzati, boutique di alta moda, ristoranti gourmet e una vivibilità che si estende ben oltre l’estate.

Le sue pineti secolari, le ville immerse nel verde e il centro elegante creano un’atmosfera unica, fatta di relax autentico e raffinatezza quotidiana.
In più, la vicinanza con città d’arte come Lucca, Firenze, Pisa e Pietrasanta la rende strategica per chi ama coniugare mare e cultura.

Acquistare una villa a Forte dei Marmi significa scegliere un luogo senza tempo, dove ogni dettaglio racconta un’idea di bellezza sobria, autentica e duratura.

Roma
Imperiale

La zona più prestigiosa di Forte dei Marmi

Immersa tra pini maestosi, viali silenziosi e ville dal fascino senza tempo, Roma Imperiale è il cuore più nobile di Forte dei Marmi.
Storicamente nata come zona residenziale per le famiglie aristocratiche e intellettuali del primo Novecento, oggi è diventata il simbolo dell’eleganza balneare italiana: un quartiere esclusivo dove privacy, architettura e natura convivono in perfetto equilibrio.

A differenza di altre aree della costa, Roma Imperiale conserva una bassa densità edilizia, grandi parchi privati, accessi riservati e una distanza a misura d’uomo dal mare.
La presenza di immobili vincolati dal valore storico conferisce un’identità unica al contesto urbano, che si è mantenuto intatto nei decenni, evitando speculazioni e conservando un profilo discreto e raffinato.

Vivere
a Roma
Imperiale

Uno stile di vita

Vivere a Roma Imperiale significa scegliere:

  • un ambiente protetto, silenzioso, circondato dal verde
  • la vicinanza al mare e al centro senza rinunciare alla riservatezza
  • una posizione privilegiata che unisce bellezza, comfort e solidità nel tempo

È qui che si concentrano alcune delle residenze più ambite della Versilia, spesso tramandate di generazione in generazione o selezionate come investimento immobiliare strategico.
Roma Imperiale non è solo un luogo: è uno stile di vita.

La
Pineta e
le Residenze
Storiche

Per chi ama privacy, architettura e tranquillità

Passeggiare tra i viali alberati di Roma Imperiale è un’esperienza fuori dal tempo. La luce filtra attraverso le chiome di pini secolari e lecci maestosi, regalando ombra e silenzio in ogni stagione.
È qui che sorgono alcune delle residenze più iconiche di Forte dei Marmi, immerse nel verde e protette da alti muri discreti, simbolo di una bellezza architettonica che resiste al tempo. Ville storiche, spesso realizzate nei primi decenni del Novecento, raccontano uno stile di vita raffinato, fatto di proporzioni armoniose, materiali nobili e un dialogo continuo tra interno ed esterno.

Questa pineta, curata e naturale al tempo stesso, non è solo uno scenario: è parte integrante dell’identità della zona.

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forte dei marmi

Villa storica a Forte dei Marmi, Nel cuore della prestigiosa Roma Imperiale, a pochi passi dal mare, una villa signorile immersa nella quiete di un parco privato: eleganza storica e potenzialità contemporanea.

In esclusiva da Coldwell Banker Global Luxury Forte dei Marmi